ХМАО и ЯНАО возглавили рейтинг регионов России по доступности аренды жилья

Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа признаны самыми комфортными регионами страны для семейных арендаторов недвижимости. По данным свежего исследования РИА «Новости», в ХМАО снять типовую двухкомнатную квартиру без критического удара по семейному бюджету могут 77,5% пар с двумя детьми, а в ЯНАО этот показатель составил 77,4%.

В целом по стране возможность безболезненно оплачивать съемную двухкомнатную квартиру зафиксирована у 53,6% семей с двумя детьми. Это максимальное значение за последние восемь лет: за прошедший год показатель прибавил 3,5 процентного пункта, показав положительную динамику сразу в 81 российском субъекте. Эксперты объясняют такие изменения опережающим ростом заработных плат относительно ценников в арендных объявлениях.

Высокие позиции в списке лидеров определяются не дешевизной квадратных метров, а балансом реального заработка и базовых трат на жизнь. Третье место заняла Магаданская область, где съёмное жильё доступно 72,1% семей. В первую десятку также сумели пробиться Татарстан, Сахалин, Ненецкий автономный округ, Мурманская область, Чукотка, а также Белгородская и Калужская области.

При этом планка совокупного семейного бюджета для комфортного найма жилья заметно поднялась. Семье из четырех человек сейчас требуется зарабатывать порядка 131 тысячи рублей ежемесячно, что более чем на 60% превышает расчетный уровень 2019 года. Базой для исследования послужили показатели за январь — сентябрь 2026 года с учетом региональных прожиточных минимумов и доходов двух работающих взрослых с двумя детьми.

Наиболее сложная обстановка с наймом жилья традиционно сохраняется в республиках Северного Кавказа. В Чечне, Ингушетии, Дагестане и Кабардино-Балкарии менее четверти семейных пар в состоянии одновременно вносить арендные платежи и закрывать повседневные потребности. Одновременно с этим заметный рывок вперед совершили Краснодарский край, прибавивший 9,9 процентного пункта и поднявшийся сразу на 18 строчек, и Магаданская область, где доступность жилья за год подскочила на 11,2 процентного пункта.