Где в России проще выплатить ипотеку: рейтинг регионов с низкой нагрузкой

Семьям на Чукотке, в Ингушетии и в Магаданской области требуется отдавать банку наименьшую долю совместного заработка при покупке жилья в кредит. К такому выводу пришли эксперты РИА Новости, сопоставив уровень средних зарплат двух трудоустроенных граждан с ежемесячным взносом по жилищным займам в разных уголках страны. На Чукотке этот показатель оказался самым комфортным среди всех субъектов федерации.

Согласно расчётам, жителям Чукотского автономного округа достаточно направить на обслуживание долга лишь 20,1% совокупной зарплаты двух работающих. Далее расположились регионы с близкими значениями: вторую строчку заняла Ингушетия, а третью — Магаданская область.

«На первом месте — Чукотский автономный округ, где отношение средней заработной платы двух работающих к среднему ипотечному платежу составляет 20,1%»

Вторую позицию республика Ингушетия получила с итогом 22,9%, тогда как магаданские заёмщики тратят в среднем 23% заработанных средств. В пятёрку территорий с наименьшим кредитным бременем также вошли Ямало-Ненецкий автономный округ с показателем 23,2% и Мурманская область, где на ежемесячный платёж уходит 24,6% дохода супругов.

В топ-10 попали преимущественно северные и дальневосточные территории, а также северокавказские республики. Шестое место заняла Чечня с долей 24,9%, следом идут Камчатка (25,9%), Югра (26,2%) и Ненецкий автономный округ (28,3%). Замыкает ведущую десятку Красноярский край, где семья отдает кредиторам порядка 31% заработка.

В крупнейших мегаполисах ситуация выглядит заметно сложнее из-за высокой стоимости квадратного метра. Так, москвичам приходится перечислять финансовым организациям 36,7% от общего заработка двоих работающих членов семьи, а жителям Санкт-Петербурга — 39,2%.

Параллельно государственные структуры продолжают точечно настраивать меры поддержки жилищного сектора. Ранее стало известно о планах запустить льготную программу со ставкой 8% годовых для покупателей квартир в новостройках в Крыму и Севастополе. По информации Министерства финансов России, оформить такие кредиты граждане смогут в период с 1 ноября 2026 года по 30 апреля 2027 года.