В Крыму и Севастополе введут льготную ипотеку под 8%

Правительство России распространило программу льготного жилищного кредитования на Крым и Севастополь: граждане смогут оформить займы под 8% годовых. Об этом проинформировали представители Министерства финансов РФ. Государственная поддержка призвана стимулировать строительную отрасль на полуострове и помочь семьям приобрести квадратные метры на более доступных условиях.

По правилам программы, льготная ставка предусмотрена исключительно для сектора новостроек. Заемщики смогут выбрать жилье в строящихся многоквартирных домах либо приобрести апартаменты на стадии возведения. Вторичный рынок недвижимости под условия льготы не подпадает, поэтому купить готовую квартиру от прежних собственников по субсидируемой ставке не удастся.

Финансовые параметры предложения четко ограничены. Предельный размер кредита зафиксирован на отметке восемь миллионов рублей. Будущему владельцу недвижимости потребуется внести стартовый платеж — не менее пятой части от общей стоимости выбранного объекта. Бюджет берет на себя компенсацию части процентной ставки банку на протяжении пятнадцати лет с момента подписания договора.

Сроки подачи заявок и заключения сделок строго регламентированы: программа начнет работать 1 ноября 2026 года и завершится 30 апреля 2027 года. Оформить льготную ипотеку можно с 1 ноября 2026 года по 30 апреля 2027 года. При этом государство будет субсидировать процентную ставку в течение пятнадцати лет с момента подписания договора.

Расширение механизма господдержки на крымские города открывает возможности для тех, кто планировал переезд к морю или инвестиции в недвижимость полуострова. Жесткий полугодовой интервал требует от потенциальных покупателей заблаговременной подготовки накоплений для первоначального взноса и мониторинга надежных застройщиков в регионе.