Экономист Осянин рассказал, как уменьшить платежи за ЖКХ до 40% после индексации

В ноябре россияне получат квитанции с новыми суммами после октябрьской индексации тарифов ЖКХ. Доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ имени Плеханова Дмитрий Осянин рассказал URA.RU, что можно сделать, чтобы уменьшить платежи за коммунальные услуги.

Сначала стоит проверить документы на недвижимость и регистрацию жильцов. Если в квартире числятся умершие люди или родственники, которые переехали, за них могут начислять плату по нормативам за воду, газ и обращение с твердыми коммунальными отходами. Снять человека с регистрационного учета можно через МФЦ или государственные интернет-сервисы.

Также нужно проверить количество собственников и фактически проживающих людей. Если в квартире живет один человек, а собственников трое, можно попытаться оспорить начисления, подтвердив постоянное проживание только одного владельца.

Граждане имеют право на перерасчет при отсутствии дома более пяти дней подряд. Это касается холодной и горячей воды, газа при отсутствии счетчика и обращения с ТКО. Для перерасчета потребуются проездные билеты, справки из отеля или командировочные удостоверения; заявление нужно подать в течение 30 дней после возвращения.

Уменьшить сумму в квитанции можно и при проблемах с отоплением. Температура в жилых комнатах должна быть не ниже +18 °C, а в угловых — не ниже +20 °C. Если батареи недостаточно нагревают помещение, следует вызвать представителя управляющей компании для составления акта: каждый градус отклонения от нормы снижает плату за отопление на 0,15%.

Семьи, чьи расходы на коммунальные услуги превышают 22% совокупного дохода, могут оформить субсидию. В некоторых регионах предельная доля расходов ниже. Льготы также могут быть предусмотрены для пенсионеров, инвалидов и многодетных, однако одновременно получать льготу и субсидию нельзя.

Один из способов снизить расходы — установить индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, а также газа. Оплата по нормативу с учетом повышающего коэффициента может быть выше платы по счетчику, особенно если в квартире живут один-два человека. Дополнительно можно установить аэраторы на краны и двухрежимные сливные бачки.

«На мой взгляд, установка счетчиков воды и газа окупается в среднем за 4–8 месяцев. В сочетании с перерасчетом за отпуска и своевременной выпиской лишних жильцов экономия на платежках может достигать 30–40% от текущей суммы. Если общедомовой прибор учета тепла неисправен или отсутствует, начисления идут по повышенному нормативу — добивайтесь его ремонта или замены через ГИС ЖКХ или жилищную инспекцию».

Капающий кран, сквозящие окна и неутепленная входная дверь также увеличивают расходы. По словам эксперта, неисправный общедомовой прибор учета тепла следует ремонтировать или заменять через ГИС ЖКХ или жилищную инспекцию.

Снизить расходы на электричество может многотарифный счетчик. Стирку, работу посудомоечной машины и зарядку техники можно переносить на ночные часы, если тариф в это время ниже. Светодиодные лампы потребляют значительно меньше электроэнергии, а энергоэффективная бытовая техника помогает сократить расход ресурсов.

В домах с горизонтальной разводкой отопления установка индивидуального теплового счетчика может окупиться за два-три сезона. При вертикальной разводке используют распределители тепла на каждом радиаторе.